L'Etat rouvre le dossier des constructions inachevées. Ce que risquent les propriétaires

Une anarchie ambiante et caricaturale de l’état d’esprit, de laxisme et de complicité semble, en effet, régner dans les quartiers des grandes villes algériennes. Le gouvernement décide de remettre le dossier sur la table. Il se prépare d’ores et déjà à intervenir pour redresser la barre, eu égard à la situation désolante qui prévaut en matière de respect des règles de l’urbanisme et de protection de l’environnement. Le paysage urbanistique n’est en effet plus le même depuis de longues années. Malgré les extensions de tissus urbains et la naissance de nouveaux pôles d’habitat, avec leur lot de démographie sans cesse en croissance, nos villes enregistrent malgré tout une certaine «déconfiguration» de l’espace et de l’aspect architecturaux ternis par ces images de constructions inachevées ou en briques à longueur d’année et où les propriétaires s’amusent à tas de modifications interminables de leurs demeures et maisons, sans se soucier, outre mesure, de démarches réglementaires à suivre, ni d’ailleurs aux règles sur la conformité des constructions inachevées comme le prévoit la loi 08-15. Constructions inachevées, bâtisses non conformes et façades en briques hideuses, murs et toits lézardés, un véritable «chaos» urbanistique semple pulluler ainsi le paysage de la plupart des grandes villes algériennes. Ce spectacle, plus on le perce en profondeurs des quartiers, devient alors flagrant et choquant à la fois, ce qui traduit un certain sentiment d’abandon et de démission chez les propriétaires concernés, sans parler du silence coupable des comités de quartier s’il en existe. Les dispositions de la loi 08-15 apportent une réponse claire et précise pour régulariser ces types de constructions inachevées mais rares sont les propriétaires qui en ont fait leur référence afin que leurs habitations se mettent en conformité aux normes requises. En plus, des normes de construction non respectées, les constructions en question n’apportent pas avec précision une certaine affinité avec l’environnement ni au cachet de la ville ou du quartier selon qu’il soit historique ou classé, encore moins les standards de sécurité nécessaires qui sont bafoués par les constructeurs. Les autorités ont accordé plusieurs délais de grâce aux propriétaires pour qu’ils terminent la construction de leurs biens et/ou qu’ils se mettent en conformité avec les normes administratives. Toutefois, en dépit de ces prolongations, beaucoup de ces constructions sont restées inachevées. En réaction à cette situation, le gouvernement prévoit de mettre les bouchées doubles avec une stratégie de contrôle qui permettra de restaurer de l’ordre dans la construction urbaine et garantir la conformité des projets aux standards. Une feuille de route claire est déjà mise en place, avec des mesures strictes. En effet, les propriétaires des constructions non conformes seront dans l’obligation de mettre leurs constructions en conformité dans un délai imparti. Or, ils risquent de faire face à des sanctions administratives sévères. Il convient également de souligner que les constructions inachevées, avec leur allure souvent industrielle, dénaturalisent le patrimoine architectural du pays. Altérant ainsi l’identité visuelle et l’esthétique de nombreuses villes. De plus, bien que des budgets aient été alloués pour la création d’espaces verts dans les quartiers, la maximisation de l’espace persiste. Ainsi, les endroits dédiés à la verdure sont sacrifiés au profit de nouvelles bâtisses en béton. Par ailleurs, cet acte a servi de terreau pour l’économie informelle qui ne cesse de gagner du terrain en Algérie. De nombreux rez-de-chaussée de bâtiments sont transformés en commerces informels. À cet effet, la stratégie de contrôle, prévue par le gouvernement, permettra de mettre un terme à cette dérive ainsi que de lutter contre l’expansion des commerces illégaux qui prolifèrent souvent dans les constructions inachevées et non conformes. En somme, cette initiative s’inscrit dans une stratégie plus large de régulation et de modernisation. Les autorités visent à restaurer l’ordre et la sécurité dans les espaces urbains. Tout en assurant une économie conforme aux règles en vigueur.