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Mostaganem. Lancement d’un programme de 440 logements LPA

La wilaya de Mostaganem a bénéficié d’un programme de 440 logements promotionnels aidés (LPA) dans 05 daïras, à savoir Mostaganem, Ain Tedelès, Sour, Mesra et Khadra. Ce type de logement est destiné à des postulants éligibles à l’aide frontale de l’Etat, conformément aux dispositions du décret exécutif n°10-235. D’ailleurs, 06 sites sont concernés par la construction de ce modèle d’habitation : Belvedère (200 logts), Bas Mazagran (50 logts), Ain Tedelès-Centre (40 logts), Sour-Centre (70 logts), Mesra-Centre (50 logts) et enfin Khadra-Centre (30 logts). Pour ce faire, la wilaya de Mostaganem s’est adressée aux promoteurs immobiliers, intéressés par la réalisation de ces projets. Pour ceux qui remplissent les conditions nécessaires, ils seront appelés à retirer le cahier de charge relatif aux prescriptions techniques générales étant applicables à la réalisation des logements (LPA) sur le territoire de la wilaya. Ensuite, il s’agira de l’engagement des promoteurs à la prise en charge des spécificités techniques particulières ainsi que des conditions d’exécution des projets de ce type de logement. Plus précisément, ils s’engageront au respect des spécificités techniques générales et particulières ainsi que les dispositions suivantes: la composition urbaine, la typologie des logements, le logement collectif et semi-collectif (la conception architecturale, l’organisation spatiale, la répartition des espaces, les équipements des logements), le logement individuel réalisé sous forme groupée (la conception architecturale, l’organisation spatiale), les dispositions communes (le système constructif, les normes de confort thermiques et acoustiques, le logement témoin). Après s’être identifié, le promoteur immobilier est contraint de satisfaire aux paramètres tels la consistance physique et le descriptif et les caractéristiques techniques des logements, les conditions d’exécution du projet (le délai de réalisation, l’exécution des travaux et la qualité des matériaux, le démarrage des travaux, le contrat d’études, de travaux et de contrôle de la construction, la cession des logements, le suivi et le contrôle du chantier et le respect de l’engagement). A juste titre, des bénéficiaires s’inquiètent de l’état d’avancement de certains sites dont celui des 100 logts au Bas de Mazagran (2019). Le projet a été l’objet de mises en demeure par la Direction de l’Habitat lui implorant de redémarrer les travaux.

À propos G. Miloud

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