Les PDAU révisés de 11 communes de la wilaya d’Oran en débat. Vers le règlement de la disponibilité du foncier urbanisable

Les plans directeurs d’aménagement urbain, ces instruments d’urbanisme qui dessinent les nouvelles orientations en matière d’aménagement du territoire et d’urbanisation ainsi que de développement local sont encore sous les feux de la rampe. Dans ce registre, la Direction de la construction et de l’urbanisme (DUCH) a élaboré une étude sur les PDAU qui concernent une liste, comprenant pas moins de 11 communes de la wilaya d’Oran dont les plans d’aménagement du territoire ne sont pas encore actualisés. Cette opération est une «urgence» au vu de l’expansion qu’enregistre la wilaya d’Oran et sa démographie galopante, ce qui nécessite des aménagement de territoires plus importants et une mise en place d’équipements adaptés aux besoins ainsi que des projets à utilité publique qui doivent impérativement et inéluctablement passer par une actualisation des Plans directeurs d’aménagement du territoire et de plan d’occupation de sols (POS). Dans ce chapitre, 11 communes dont les PDAU et les POS ne sont pas encore mis à jour, ont fait l’objet d’une étude qui sera présentée incessamment devant l’assemblée de wilaya délibérante (APW) pour être adoptée. Ces communes où sont inscrites, sur leurs territoires, des opérations PCD ou PSD, sont parfois sujettes à des contraintes dont celles relevant du manque d’assiettes de terrain «urbanisables» et «exploitables». Les assiettes qui ne sont pas encore inclues dans les PDAU et les POS pour être transférées aux projets et aux aménagements urbains, doivent être d’abord soit expropriées soit acquises par distraction pour être renvoyées et rattachées aux terrains urbanisables susceptibles de faire l’objet d’aménagement et de mise en place d’équipements adéquats.